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日本对美国存在巨额贸易顺差,仅在2016年就高达690亿美元,其中汽车的占比就超过了三成。尽管日本是美国的重要盟友,但特朗普对美日贸易的不满却并未减少,甚至痛斥:“日本把几百万辆汽车卖到美国,而美国出口到日本的汽车事实上一辆也没有”。他还指责日本市场不公平、没有对外开放,“占美国便宜”已经很多年了。

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周二公布的11月美国JOLTs职位空缺数量报688.8万,低于市场预期的706.3万,降至五个月来最低水平,但仍比失业人数高出近100万,就业前景保持强劲。世界银行(WB)8日发布最新一期《全球经济展望》,预计今年全球经济增速将放缓至2.9%,较去年6月份的预测低0.1个百分点,因贸易和投资增速放缓,并且利率上升,抑制了增长动能,特别是在新兴市场。去年10月,国际货币基金组织(IMF)将2019年全球经济增速下调0.2个百分点至3.7%。

世邦魏理仕(CBRE)发布的报告同样表明,若排除预租率较高的新项目,受传统金融、文化传媒及医药等企业整合和退租的影响,现有项目净吸纳量为负值。目前,北京写字楼市场新租乏力,除了传统金融的主力需求之外,科技行业扩张步伐也呈现出了放缓态势,新租占比环比仅为16%。

4.1.2.基建REITs可以盘活存量资产,补充基建资金来源REITs相当于提前变现存量资产,反哺短期融资需求。在一般的基建项目中,由于项目建设和运营时间往往长达10-30年,资金投入进去后即长时间失去流动性,因此基建项目资金运用效率普遍都很低。而基建资产进行REITs化相当于将现金流情况好的基建存量资产提前进行变现,反哺建设中的短期融资需求,可以大大地提升资金的使用效率。给资金密集性的建筑业注入“强心剂”。有了资金的活水注入以及资产加快流动,基建行业需求持续增长预期明显增强。

当时的西方国家,人们普遍对此感到乐观,认为这位年轻人将会以符合西方对现代化和前瞻性改革的理解方式去改变沙特。然而,当沙特籍记者卡舒吉遇害后,弥漫在西方政商界精英中的这种乐观情绪急剧消散。他们开始质疑,是否应继续支持萨勒曼通过“2030愿景”推进改革,在面对沙特政治威权主义的残酷现实时,是否应当切断与沙特统治者的合作关系。许多最重要的西方与会者取消了行程,决定不参加此次会议就是这种质疑的具体体现。这也为沙特继续寻求吸引外国投资、推进“2030愿景”蒙上了阴影。

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